Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.ALSTERWINKEL
Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.ALSTERWINKEL
Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.ALSTERWINKEL

Urbanes Leben begegnet Idylle am Wasser

Hier, wo die Alster auf den Skagerrak-Kanal trifft, lässt es sich ruhig und citynah leben. Diese einmalige Lage begeistert durch ihren malerischen Ausblick aufs Wasser und macht das Bauprojekt „Alsterwinkel“ zu einem der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Norden.
Der Stadtteil Alsterdorf besticht durch sein gefälliges architektonisches Wechselspiel von Gebäuden mit großen Glasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Häuschen mit charmantem Siedlungscharakter. Das vielfältige Angebot lokaler Händler, Restaurants und Cafés ist kein Geheimnis für Insider, sondern es wartet nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden!
Auch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig flink zu erreichen und wer mag, findet vor Ort auch ausreichend Parkraum. Radbegeisterte freuen sich nicht nur über schöne Strecken entlang der Wasserwege sondern auch über ein gut ausgebautes Radwegenetz im Stadtteil.
Verschieden Buslinien ermöglichen zudem eine optimale Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Unsere Exposés zu den sechs angebotenen Wohnungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Eine Kontaktaufnahme zu uns ist empfehlenswert, um sich mit diesem Projekt vertrauter zu machen. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Ihr neues Zuhause
am Wasser
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Wer in Hamburg wohnt, liebt das Wasser! Stellen Sie sich vor, Sie gehen mit Ihrem SUP, Kanu oder Schlauchboot an die Wasserkante der schönen Alster…legen es ins Wasser…und stehen dabei mit den Füssen auf Ihrem eigenen Grundstück!! Wo das möglich ist?

ALSTERWINKEL – heißt dieser besondere Ort!

Mit unserem Neubauprojekt “Alsterwinkel“ erleben Sie das besondere Wohnflair eines echten Wassergrundstücks. An einem der malerischen Alsterfleete entsteht eine herrliche Wohnoase mit dem besonderen Charme, den unmittelbare Wassernähe oder ein Wasserblick stets zu bieten haben. Hamburg über die vielen kleinen Wasserstraßen vom eigenen Bootssteg aus erkunden – wer möchte das nicht?

Genau dort, wo sich Hindenburgstraße und Rathenaustraße treffen – direkt an der historischen Skagerrak-Brücke –  entsteht dieses moderne und hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten sowie direktem Zugang zum idyllischen Skagerrak-Kanal.

Da sich die Wohnungsgrößen von 75m² bis 170m² erstrecken, ist das Neubauprojekt “Alsterwinkel“ für jede Wohnform gleichermaßen interessant. Ob Single, Paar, Familie oder Senior*in – hier ist für alle was dabei.

  • moderne Architektur
  • flexible Grundrissgestaltung
  • Fahrstuhl in alle Etagen
  • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse / Dachterrasse
  • Gäste-WC
  • geräumiger Kellerraum
  • Tiefgaragenplatz (auf Wunsch mit Stromversorgung für E-Autos)
  • lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
  • barrierefreier Zugang zu Haus und Wohnung
  • Beheizung durch erneuerbare Energien (Photovoltaik)
  • hochwertiger Holzfußboden in allen Wohnungen
  • sämtliche Badobjekte von namhaften Herstellern
  • elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss für erhöhte Sicherheit
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • 4-fach verglaste Fenster
  • förderungsfähiger KfW__-Standard
  • hauseigener Bootssteg mit direktem Zugang zum Skagerrak-Kanal
  • etc.

Grün, wasserreich, lebenswert – so könnte man Alsterdorf, einen der schönsten Stadtteile Hamburgs, beschreiben. Das sehr beliebte Alsterdorf ist bekannt als der “grünste“ Stadtteil Hamburgs. Wie der Name schon verrät, schlängelt sich die schöne Alster durch den ganzen Stadtteil und bietet reichlich Grünflächen sowie unglaublich viel Natur für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren. Der nahgelegene Stadtpark und die vielen Wander- und Radwege bieten eine tolle Ergänzung zu den ohnehin reichlich vorhandenen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Alsterdorf verfügt über zahlreiche Kitas und Schulformen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Einkauf, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten, etc. befinden sich in fußläufiger Distanz zum Objekt oder sind in wenigen Fahrrad-/Autominuten erreichbar.

Für Fernreisende oder beruflich bedingte Vielflieger ist sogar der Hamburger Flughafen im benachbarten Fuhlsbüttel idealerweise in nur 5min Autominuten zu erreichen.

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Ihr direkter Draht zu uns

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt „Alsterwinkel“. Sie wünschen mehr Informationen oder haben Fragen?

Dann kontaktieren Sie bitte unseren Vertrieb unter der Rufnummer 040/46652588 sowie 0172/8086730 oder der E-Mail-Adresse  alsterwinkel@uhlendorff-projekte.de . Oder aber Sie senden uns eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

 

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